משכנתא במקרה של גירושין

משכנתא במקרה של גירושין:

משכנתא במקרה של גירושין -עבור זוג שמתגרש עומדת האופציה למכור את הנכס שגרו בו או לרכוש את יתרת הנכס מבן הזוג השני.

ישנם משקיעים שמנצלים את המצב של בני הזוג וטוענים שרכישת דירה מזוג עקב גירושים עשויה להיות עסקה מוצלחת,

שהרי גירושים זה דבר שמלווה לרוב בכעס וחשיבה שאינה רציונאלית וכלכלית שלעיתים מונעת מסערת רגשות ויכולה לגרום למכירת הנכס בפחות מערכו האמיתי בשוק.

איך זה מתבצע בפועל?

במידה ואין משכנתא על הנכס לוקחים משכנתא על 50% משווי הנכס.

אם יש משכנתא על הנכס, בן הזוג שנוטל את המשכנתא צריך לקחת גם את המשכנתא הקיימת וגם את המשכנתא החדשה,

כך שאם מחברים את שתי המשכנתאות הם מעל 50% מהנכס במידה ואין הון עצמי.

במידה ולבני הזוג יש חסכונות נזילים ניתן לכסות בעזרתם את יתרת המשכנתא, דבר שיקטין את ההחזר ורק את החלק הנותר של המשכנתא ייקח אחד מבני הזוג.

הקריטריונים הנבחנים בלקיחת משכנתא מבן זוג אחד בכדי לקנות את חלקו השני הם:

יכולת ההחזר, כמה זמן הוא בנוי,  גודל הנכס, קומה, מיקום הנכס ואז יש אפשרות לאישור ע"י הבנק המממן.

לקבלת ייעוץ ופרטים נוספים על משכנתא כתוצאה מגירושיןאנא פנו למומחים שלנו ונשמח לעזור!

                                                                משכנתא במקרה של גירושין

 

חזרה לעמוד הראשי

מחשבון משכנתא

סוגי הלוואות

 

 

צור קשר